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工人正在进行供热管道改造
大河网·河南商报见习记者杨逍文/图
位于“新力外迁”项目中的华山公寓小区，去年完成了庭院管网改造，但需要业主自费的室内供热管道还未改造，仍保留老式串联线路，郑州热力集团在去年仍保障供暖。
而今年，小区业主因为是否要进行室内供热管道改造产生分歧，物业无法协调，以至于收不到取暖费，未与郑州热力集团签署供热协议，导致小区至今未供暖。
小区供暖难：业主因是否进行供热管道改造产生分歧，物业收不到取暖费
日前，华山公寓业主王女士告诉顶端新闻·河南商报记者，小区至今还没有供暖，业主们就开始自己改造，不过有一部分业主反对改造。
据悉，小区物业曾在9月份组织了室内供热管道改造，价格为每平方米100元。另还有2万元的单元配套装置费用，需由单元业主均摊。因为价格高，响应的业主寥寥。后来向物业交取暖费的业主也仅有2户。
反对改造的业主表示，想度过今冬采暖季，再由物业委托郑州热力集团下的施工单位来改造。另外他们认为施工方的资质和收费都有问题，还私自破坏其他业主管道。
王女士认为，物业今年收不到取暖费，无法和郑州热力集团签供热协议。眼看着供暖无望，他们得做点什么。
王女士介绍，现在小区业主自发委托施工队进行室内供热管道改造，全小区326户中，已有约200户业主交钱改造，其中约170户已经完成改造，预计月底就能完工。
“改造的业主没有把改造费交到物业，不改造的业主担心今年供不上暖，也不交取暖费。现在物业收不上钱，咋和热力公司签订供热协议？”华山公寓小区物业负责人李强说，现在小区供暖系统和收费都处于半瘫痪状态，对于今冬供暖，物业无能为力。
那大家为何不能把取暖费交上，过了今年采暖季，明年再改造呢？
参与改造的于先生表示，之前的老旧管道供热质量很差，这两三年来，冬季室温在13℃左右。
“业主们咨询过施工单位，他们要是10月初进场，30天就能完工，不耽误供暖。”于先生表示，他们也没想到阻力会这么大，物业不让施工队进入，甚至还报警。
顶端新闻·河南商报记者就室内供热管道改造事宜，多次联系李强，对方均表示无法回应。
顶端新闻·河南商报记者了解到，施工单位是河南唐鑫建筑工程有限公司，在小区门洞下的公示区上，张贴着该公司的营业执照和施工资质。
同时，由于一个单元是一个串联系统，只要有一户不同意改造，就无法进行施工。公司负责人张得雨肯定，不会破坏主管道和其他业主接口。
“在改造费用上，每平方米80元，包含入户单元阀组。”张得雨说，若仅需与已改装的总接头连接，按照每平方米50元进行收费，若暖气片不更换，需再与各暖气片进行连接的，则按每平方米60元进行收费。
建议
老旧小区改造的室内改造部分，建议由物业公司联系施工方进行
郑州热力集团西区供热分公司经营科科长全代军表示，华山公寓的施工单位并未向本公司提交任何设计图纸。施工完成后，郑州热力集团依然可以进行验收，合格后可以供热。
同时，全代军从该工段和工单反馈中了解到，施工方并未影响没参与改造业主家的供热管道。
全代军说：“现在进行改造的业主，改造完成后，可以通过物业、业主代表，或社区指定人员和郑州热力集团联系验收。其余暂未进行改造的业主，可以保持原管道不变，由物业等统一收取取暖费后，签署供热协议进行供热。”
此外，全代军提醒，老旧小区改造的室内改造部分，建议由物业公司联系施工方，在改造前向郑州热力集团提交设计图纸审核，再按照图纸进行施工，这样是最合规和快捷的方式。